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        世茂集團18億元退出廣州亞運城項目,接盤方為中國海外發展

        2022-01-24 21:01:04    來源:揚子晚報

        世茂集團(00813.HK)正在加快處置資產的步伐。

        1月24日,澎湃新聞從知情人士處獲悉,該公司將以超18億元的代價出售持有的廣州亞運城項目26.67%的股權。

        該項目由中國海外發展(00688.HK)、碧桂園(02007.HK)、雅居樂(03383.HK)和世茂集團合作開發,持股分別為20%、26.67%、26.66%和26.67%。

        1月24日早間,雅居樂公告稱,將以18.44億元的代價出售其持有的廣州亞運城項目26.66%的股權,購買人為中國海外發展。

        澎湃新聞獲取的資料顯示,廣州亞運城項目位于廣州市番禺區,該項目是年銷售百億元的大盤,連續四年成為廣州單個樓盤銷售冠軍。該項目除注冊資本金外凈投入已收回,目前處于利潤分配階段,世茂集團利用該項目已經融資8.16億億元。

        據雅居樂的公告,該項目規劃為商住混合式綜合體,總建筑面積約585萬平方米,占地面積為252.1萬平方米。該項目已開發為住宅及商業單位以及停車場的部分總建筑面積為406萬平方米,余下建筑面積仍在施工中,有關建設預期將于2025年底竣工。至公告日,該項目約347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業單元及車位)已出售。

        有業內人士表示,就世茂集團理出來的出售清單看,包括一線城市的核心位置的地塊、正在銷售的住宅項目,也有持有型的商場酒店等,顯示了處置資產的決心。

        澎湃新聞此前曾報道,世茂集團正在放售上海10個項目,目前,北外灘項目已經以10.6億元價格達成交易意向,另外9個項目總報價約為282.26億元。

        截止1月24日收盤,世茂集團每股為6.17港元,漲0.16%。

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