1月30日，根據北京產權交易所消息披露，北京首都創業集團有限公司（簡稱“首創集團”）掛牌轉讓北京首創陽光房地產有限責任公司（簡稱“首創陽光地產”）46.486%股權，轉讓底價約8.27億元。

資料顯示，首創陽光地產成立于2000年11月13日，注冊資本1億元，經營范圍包括房地產開發；商品房租售；出租辦公用房；商業用房；房地產信息咨詢；物業管理；企業管理；經濟信息咨詢；施工總承包、專業承包、勞務分包；技術開發、轉讓、推廣、咨詢、服務；銷售機械設備、電器設備、五金交電。

股權結構顯示，該公司有兩名股東為北京嘉銘盈科投資管理有限公司和首創集團，持股比例分別為53.514%合46.486%。

財務指標方面，截至2021年12月31日，首創陽光地產錄得營業收入約266.89萬元，營業利潤虧損2319.44萬元，凈利潤虧損2196.04萬元，資產總計約11.23億元，負債總計約3.56億元，所有者權益約7.67億元。

在付款方面，首創集團要求買方的首期付款不低于總價款的30%，余款付款期限不超過6個月，并按照全國銀行間同業拆借中心公布的同期貸款市場報價利率上浮20%支付延期付款期間的利息。

在交易條件中提到，買方需要同意標的企業欠付原股東北京陽光房地產綜合開發有限公司（以下簡稱陽光綜合公司）的股利款作為標的企業債務，由受讓方代為償付，或由受讓方承擔連帶擔保責任并提供陽光綜合公司認可的股權或資產抵/質押擔保。如選擇提供擔保，則同意標的企業于2023年12月31日前清償應付陽光綜合公司股利。如2022年內無法清償完畢，自2023年1月1日起，首創陽光地產按照當時全國銀行間同業拆借中心公布同期貸款市場報價利率向陽光綜合公司支付延期付款利息。受讓方同意為標的企業清償陽光綜合公司應付股利本息提供陽光綜合公司認可的股權或資產擔保。該債權債務以陽光綜合公司與標的企業簽訂的《債權確認書》確認的債權數額約1.13億元為準。

官方資料顯示，北京首都創業集團有限公司是北京市政府所屬的國有大型企業，組建于1995年。目前集團業務包括環保產業、房地產、基礎設施和金融服務四大核心主業。旗下擁有3家上市公司和1家新三板掛牌企業。

澎湃新聞記者 李曉青

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