智通財經APP獲悉，美國6月房價漲幅連續第五個月收窄，根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller指數，全國房價指數同比上漲1.9%，創下2023年夏季以來最低增速，較5月的2.3%進一步放緩。

這一數據印證了美國剛經歷的13年來最疲軟春季購房季——高企的房價與抵押貸款利率持續抑制需求，導致多地賣家被迫通過折扣和優惠吸引買家。

標普道瓊斯指數公司大宗商品主管尼古拉斯·戈德克指出，6月數據"延續了房地產市場的決定性轉折"。盡管1.9%的年增長率看似溫和，但上半年房價曾出現下跌，而最近六個月2.5%的反彈已抵消此前跌勢，暗示2025年初可能成為市場拐點。

戈德克表示，紐約以7%的同比漲幅領跑20城指數，芝加哥(6.1%)和克利夫蘭(4.5%)緊隨其后;而疫情期間熱門的菲尼克斯、坦帕和達拉斯等地房價持續承壓，其中坦帕同比下跌2.4%，跌幅居首。

由此可見，在房源積壓的地區，賣家不得不通過折扣和優惠吸引買家，這在一定程度上減緩了全國房價漲幅的回落，但紐約等熱點區域競爭依然激烈。

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