“我們小區2014年年底交付使用，由于用的是臨時電，電壓不穩，夏季用電高峰時，幾乎天天停電，7月25日至今8天，已停電20多次。”8月1日上午，鄭州市天倫錦城小區的業主向大河報·大河客戶端記者反映。

鄭州供電公司提供的信息是：2017年8月，天倫錦城小區的開發商河南新陽光房地產有限公司就向該公司申請安裝正式用電。但將近兩年了，該小區居民還沒用上正式電。

業主反映：8天停電20多次

8月1日上午，記者來到鄭州市天明路與群辦路交叉口東北角的天倫錦城小區。

“業主回家前，都會在業主群里先問一聲：小區有電沒?確認有電，才回家。”見到記者，不少業主圍上來，訴說苦衷。

業主稱，該小區最早一批房子是2014年年底交付使用的，最晚一批是2016年年底交付使用，目前有1000多戶。由于小區至今用的都是臨時電，負荷不夠，停電成了家常便飯。特別是暑伏天，用電量大，停電更加頻繁。從7月25日至8月1日，8天時間停了20多次。由于停電太頻繁，有業主去住賓館，有業主投親靠友。

眾業主說，他們多次去找小區開發商反映停電的問題，但都沒用，也曾多次去金水區政府反映，也沒結果。

供電公司：開發商很久沒聯系報裝了

記者注意到，根據《供電營業規則》的規定，基建工地、農田水利、市政建設等非永久性用電，可供給臨時電源。但使用臨時電源的用戶不得向外轉供電，也不得轉讓給其他用戶。據此，天倫錦城小區的開發商無權向廣大業主供電，可為啥該小區開發商卻長期向業主提供臨時電呢?

河南新陽光房地產有限公司工程部負責人張先生說，天倫錦城小區向業主供應正式電工作按照計劃本應于今年3月底完成，但由于各部門驗收工作和手續辦理較復雜，現在也沒完成。目前，電線和電柜都已安裝完畢，接正式電只剩下最后一步，即給業主配備一戶一表，預計10天后就能完成。正式電接通后，就不會出現停電現象了。

記者還注意到，2018年1月，針對天倫錦城小區頻繁停電一事，有業主在一家網站上向鄭州供電公司反映。該公司回復說，天倫錦城小區的開發商河南新陽光房地產有限公司在2017年8月向該公司申請正式用電。線路改造工作由開發商自主選擇的施工單位進行施工，待開發商施工完畢驗收合格后，供電公司將盡快為用戶送電。

“天倫錦城小區的開發商已經很久沒和我們聯系報裝驗收正式電之事了。”8月1日下午，鄭州供電公司負責天倫錦城小區正式電報裝的工作人員說，該小區更換正式電的工程由開發商主導，開發商的工程進展到哪一節點，都應及時和供電公司對接，工程完畢后，開發商只要向供電公司提出驗收申請，供電公司會在兩個工作日內進行驗收。但天倫錦城小區的開發商近段時間一直沒向供電公司提出驗收申請，所以無法驗收送電。按規定開發商交房時，不能用臨時電。

律師建議：通過法律途徑維護權益

“開發商交房時，不能用臨時電，如果用臨時電交房，開發商還要承擔違約責任，國內已有法院作出這方面的判決。”上海市海華永泰(鄭州)律師事務所律師戎志亮說，2015年7月，武漢某小區交房，當時小區用的是臨時電。該小區業主楊先生向開發商提出索賠，被拒絕，開發商認為，房屋實際交付使用時已滿足交付條件。

由于索賠遭拒，楊先生將開發商告到法院，法院經審理認為，開發商向業主交房時，不應用臨時電，臨時電電壓不穩，會常常停電。所以，應該用正式電。同時，開發商用臨時電交房，也違反了《供電營業規則》中臨時用電不得向外轉供的禁止性規定。最后，法院判決，開發商向楊先生支付相應違約金1萬多元。

戎志亮說，當業主遇到開發商交付房子時使用臨時電，不妨通過法律途徑維護自己的權益。通過法院判決，逼迫開發商交房時，一定用正式電。

關鍵詞： 鄭州天倫錦城小區用臨時電