信陽市平橋區(qū)震雷山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的違建別墅。 本文圖片 大河網(wǎng)

“當(dāng)初別墅建起來時(shí)我們就很納悶，風(fēng)景區(qū)里建別墅，這能有合法的手續(xù)嗎?前兩天看到?jīng)]收的公告，住在附近的居民都說好，違規(guī)建筑一定要進(jìn)行拆除，還青山綠水于民。”在風(fēng)景區(qū)附近開副食品店的劉大爺告訴記者。此前的11月3日，信陽市平橋區(qū)人民政府下發(fā)《關(guān)于震雷山風(fēng)景區(qū)內(nèi)違建別墅戶搬遷的公告》，公告稱對于震雷山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的73套違建別墅依法進(jìn)行沒收，并將于11月30日前完成沒收、協(xié)議簽訂、按時(shí)交房工作，12月5日前完成未交房戶的強(qiáng)制清退工作，并根據(jù)業(yè)主搬遷時(shí)間予以補(bǔ)償。對于別墅被沒收一事，記者進(jìn)行了實(shí)地走訪。

宗地二區(qū)域別墅

風(fēng)景區(qū)內(nèi)違建別墅73套當(dāng)?shù)夭块T下發(fā)沒收《公告》

11月3日，信陽市平橋區(qū)人民政府下發(fā)《關(guān)于震雷山風(fēng)景區(qū)內(nèi)違建別墅戶搬遷的公告》。記者從公告中獲悉，平橋區(qū)人民政府將依法依規(guī)對震雷山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的違建別墅進(jìn)行沒收。

政府公告

據(jù)公告顯示，沒收區(qū)域有三處，分別為宗地(一)位于平橋公安分局北側(cè)、雷山居委會(huì)九組，東鄰九組山林地，南鄰公安局家屬院、西鄰九組山林地、北鄰九組山林地，占地面積33.04畝，共22套;宗地(二)位于平橋區(qū)委黨校西側(cè)，雷山居委會(huì)十組、十一組，東鄰震雷山文化廣場、南鄰9組山林地、西鄰月牙湖、北鄰十一組山林地，占地面積38.04畝，共45套;宗地(三)位于平橋區(qū)委黨校東側(cè)、雷山居委會(huì)十一組，東鄰茶場、南鄰茶場道路、西鄰市紀(jì)委留置中心、北鄰南灣林場，占地面積25.46畝，共6套。

公告中稱，2019年11月30日前將完成沒收、協(xié)議簽訂、按時(shí)交房工作，12月5日前完成未交房戶的強(qiáng)制清退工作。配合完善法律手續(xù)，并根據(jù)搬遷時(shí)間(公告公布之日起30日內(nèi))按照評估價(jià)給予補(bǔ)償;對拒不配合完善法律手續(xù)，或自搬遷公告公布之日起30日內(nèi)未簽訂協(xié)議，或簽訂協(xié)議后未按時(shí)交房的不予補(bǔ)償。

別墅區(qū)仍有居民居住業(yè)主稱一套花費(fèi)300余萬

昨日下午，記者一行來到平橋區(qū)城南的震雷山風(fēng)景區(qū)，在平橋區(qū)黨校東側(cè)，記者看到公告中公布的一處別墅區(qū)“宗地二”，進(jìn)入其中觀察，一排排黃色的歐式建筑群十分顯目，別墅上下三層，每套面積大概為300㎡。在記者走訪期間，有車輛來往通行，部分別墅仍有業(yè)主生活居住，有的別墅門口有小狗正趴在地上曬太陽，一旁的主人在擺弄著盆栽。但有部分別墅至今尚未裝修，無人居住。

“住在這里生活其實(shí)挺好的，空氣清新，雖然離市區(qū)較遠(yuǎn)，但我們家里都有汽車，對于日常生活，影響不大。不過也快住不成了，前兩天，突然門口貼了一張沒收公告，稱我們這些房子都沒有手續(xù)，屬于違建。我們這房子前兩年才從開發(fā)商手中購買，房屋購買加上裝修的費(fèi)用有300多萬呢，估計(jì)其他家花費(fèi)也都差不多，房子裝修得都很豪華，都很用心的。”一名姓夏的業(yè)主告訴記者，當(dāng)時(shí)購買的時(shí)候，開發(fā)商稱后面證都能辦下來，就沒有多想，現(xiàn)在也只能看政府如何進(jìn)行補(bǔ)償。

隨后，記者又駕車來到公告中所說的“宗地一”。“你們來這干啥呢?”車輛剛駛?cè)雱e墅區(qū)大門，大門旁疑似看門的婦女向記者詢問道，記者借口稱到這兒看看風(fēng)景才能入內(nèi)。隨后，記者進(jìn)入別墅區(qū)內(nèi)部，里面的別墅也都裝修完畢，根據(jù)現(xiàn)場的情況判斷，別墅內(nèi)部還未裝修，整個(gè)別墅區(qū)無人居住。這里一側(cè)設(shè)置有小池塘，別墅區(qū)內(nèi)還建有供業(yè)主休閑健身的運(yùn)動(dòng)區(qū)域。“里面的別墅都是有主的，老板雇我們在這里看門，至于其他的情況，我們也不知道。”看門的婦女告訴記者。

宗地一區(qū)域別墅

村民稱征地每畝2萬元開發(fā)商要建設(shè)養(yǎng)老院

在記者來到公告中所說的“宗地三”，整個(gè)別墅群被一圈圍墻圍了起來，院內(nèi)還有一個(gè)人工湖，別墅門前長滿荒草，6套別墅都未裝修。記者在查看時(shí)，碰到在別墅旁茶園里干活的村民徐某。經(jīng)過交談，記者得知當(dāng)初該片別墅在征地時(shí)，徐某的田地也被征收了。“當(dāng)時(shí)征地時(shí)間也比較早，我家的土地在2009年就被政府買走了，一畝地是2萬元。后來政府又將征得的土地，轉(zhuǎn)賣給了一家房地產(chǎn)開發(fā)商。對于開發(fā)商開發(fā)建設(shè)一事，因?yàn)橐獨(dú)霓r(nóng)田，村民們本來是不同意的，后來開發(fā)商謊稱要建設(shè)養(yǎng)老院，我們也就作罷。誰知道后來這里建成了6套別墅。”徐某回憶道，但是從建成至今，不知道什么原因，這片的別墅都無人居住，有可能開發(fā)商賣價(jià)過高，也有可能這批房子的手續(xù)不全。

宗地三區(qū)域別墅

“政府的沒收《公告》也貼了很多天了，說是要把這些別墅予以沒收，但我們也不知道這些別墅被沒收后，會(huì)如何處理。在《公告》張貼前，我們都聽到很多說法，有的說政府要完善相關(guān)手續(xù)，將別墅收回后重新拍賣，有的說讓這些已經(jīng)住進(jìn)別墅的業(yè)主拿錢將別墅再買回去。”徐某稱。

在風(fēng)景區(qū)門口開副食店的劉大爺稱，這幾處別墅群存在已久，當(dāng)初建的時(shí)候就感到很納悶，風(fēng)景區(qū)里面竟然還能夠建造別墅，難道不違法嗎?“前兩天出門散步，才看到這個(gè)公告，對于我們附近的居民來說，肯定是一個(gè)好消息。”劉大爺贊許道。

隨后，記者在百度百科上這樣檢索到，震雷山風(fēng)景區(qū)坐落在平橋區(qū)城南，占地19.2平方公里，西側(cè)是由南向北流的東雙河、杜河在此交匯流入海河，南側(cè)和公路向南通向另一名勝雞公山，向西達(dá)國家級名湖南灣湖。東側(cè)是羅山縣、平橋區(qū)界山靈山，峰頂是佛教圣地靈山寺。北側(cè)是寬二百米的浉河。浉河對岸是繁華、熱鬧的平橋中心城區(qū)。

采訪當(dāng)天下午，記者致電平橋區(qū)震雷山辦事處，一名工作人員稱，目前對違建別墅的處理工作正在有序進(jìn)行，相關(guān)部門執(zhí)法人員也已經(jīng)入駐，下一步將按照法律程序依法處理。

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