《經濟參考報》記者從廣州轄內銀行獲悉，目前已經有違規流入樓市的消費貸被銀行提前收回。與此同時，目前各大銀行對購房者首付款來源也加大了審查力度。

廣東銀保監局日前下發《關于組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，要求轄內銀行機構圍繞授信調查、授信審查審批、授信后管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查，并嚴格規范與中介機構的業務合作，及時堵塞業務管理漏洞。

各大銀行已經開始行動起來。記者從建行廣東省分行獲悉，該行根據廣東銀保監局相關要求，組織轄內開展信貸資金違規流入房地產領域風險排查，排查合計近9萬戶、金額超100億元。據建行廣東省分行相關負責人介紹，本次排查覆蓋經營性貸款、個人消費貸款的授信調查、授信審查審批、授信后管理、第三方機構業務合作等方面，對排查出現異常的貸款，已按照合同約定，采取通知客戶結清貸款等手段予以整改。同時，建行廣東省分行表示，將以本次風險排查為契機，堅持持續規范經營，及時完善各項業務制度和操作規程，進一步強化風險防控。

據廣州市黃埔區一房產中介經理介紹，目前銀行對于購房者的貸款條件也趨嚴。一是放款前的新增貸款一律要結清。二是對首付款來源加大了審查力度。如，近6個月新增的消費貸、經營貸、30萬以上的信用卡消費、分期或融資，必須結清，并提供結清證明;首付款來源須為自有資金。其中，全額支付首付款需提供全額支付憑證及對應支付賬戶流水，部分支付首付款需要提供定金轉賬憑證及流水、并提供差額80%自有資金余額資料等。

北京、上海、杭州、深圳等地金融監管部門日前集體出擊，嚴查資金違規流入樓市。在此輪多地的排查中，違規貸款被銀行收回已有案例。某銀行上海分行近日也下發《個人貸款提前收回告知函》，要求借款人歸還全部貸款本金余額，如果借款人規定日期前未歸還全部貸款本息，貸款將逾期并產生罰息，銀行有權對其進行法律訴訟，并采取財產保全措施。

監管部門對資金違規流向房地產領域的處罰也一直保持力度。今年以來，銀保監系統多張罰單劍指“信貸資金違規流入房地產”。中國銀保監會嘉興監管分局對浙江稠州銀行嘉興分行做出處罰，原因是“信貸管理不審慎，個人經營性貸款資金被挪用于購房”。而在此之前，嘉興監管分局還對寧波銀行嘉興分行做出處罰，原因是“信貸管理不審慎，消費貸款資金被挪用于購房。”

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