“海淀學區房掛580萬一夜間兩次加價”“春節后海淀學區房每平方米暴漲3-4萬”……近期，微博上出現不少有關海淀學區房的討論，引發家長們的焦慮情緒。對此，海淀區房管局聯合海淀區市場監管局加大執法檢查力度，對存在違規行為的中介機構立案調查。

有媒體調查發現，開年以來，北京的學區房市場呈現出房源少、價格高、客戶多的特點，特別是北京西城德勝、海淀萬柳的學區房，有的房子一夜之間漲了40萬元，單價已經超過每平方米12萬元。

海淀區房管局聯合海淀區市場監管局對上地、萬柳等區域房屋交易中介機構加大執法檢查力度，對涉嫌炒作“學區房”概念、借機哄抬房價、代理未經房主書面授權委托房源等違規行為進行調查取證。

檢查中，海淀區房管局詳細查看了各家中介機構在房源推廣時，是否存在炒作“學區房”概念、誤導欺騙購房者、借機哄抬房價等擾亂市場秩序行為，明確要求各家機構要嚴格按照“房住不炒”的要求，嚴格依法依規經營，同時做好正向宣傳引導，維護市場秩序。

目前，海淀區房管局已檢查中介機構門店134家，對存在違規行為的中介機構立案6件，停業自查兩家，行政處罰2萬元。篩查安居客、58同城、鏈家、我愛我家等網上房源發布信息1000余條，下架不實房源信息53條。

海淀區房管局提醒，自2019年1月1日起，在海淀區新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。

關鍵詞： 學區房炒作 市場秩序