記者日前從深圳市住房和建設局獲悉，根據深圳市機構改革安排，市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能。自2021年9月13日起，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網簽備案以及出具購房資格證明等業務全程網辦。

按照深圳市政府機構改革整體工作安排，房地產市場管理職能由原深圳市規劃和國土資源委員會(現深圳市規劃和自然資源局)劃歸深圳市住房和建設局。此后，深圳市住房和建設局將房屋交易管理職能委托深圳市不動產登記中心辦理。目前，該委托已到期。根據《深圳市住房和建設局關于深圳市房屋交易管理業務調整的通告》，自2021年9月13日起，房屋交易管理職能將由深圳市住房和建設局所屬事業單位深圳市住房公積金管理中心承接，由該中心具體負責全市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項，負責辦理全市房屋轉讓合同、抵押合同的網簽備案管理，承擔全市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

為進一步方便市民辦事，深圳市住房公積金管理中心將服務窗口延伸至房地產開發企業和房地產經紀機構，市民購買預售商品房、現售商品房及二手商品房的，由房地產開發企業和房地產經紀機構代為辦理房屋交易手續，房屋買賣雙方可以在手機端登錄“i深圳”App，簽署房屋買賣合同。網簽備案真正實現了從“最多跑一次”到“一次不用跑”。自助交易二手商品房的，買賣雙方也可通過深圳市房地產信息平臺完成交易操作。

此次承接房屋交易管理職能后，深圳市住房公積金管理中心還對房屋交易流程作了優化。由以往“買賣雙方簽署購房合同→購房資格審核”的流程，調整為在買賣雙方簽署購房合同前，由深圳市住房公積金管理中心對雙方的房屋交易資格進行審查，有利于更好地保障交易安全。

深圳市住房和建設局表示，將嚴格按照深圳市房地產市場管理相關要求，做好房屋交易業務的承接工作，維持規范有序的房屋交易秩序，推動房地產行業健康發展。

(記者 智文學)

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