中新網(wǎng)4月7日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣行政機(jī)構(gòu)會(huì)議7日通過(guò)“平均地權(quán)條例”部分條文修正草案，未來(lái)炒房最高可處5000萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)罰款，限期未改善者，可連續(xù)處罰；草案將送立法機(jī)構(gòu)審議。

臺(tái)內(nèi)務(wù)主管部門于會(huì)后發(fā)布新聞稿指出，草案重點(diǎn)包含：

一、限制換約轉(zhuǎn)售預(yù)售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內(nèi)旁系血親，或經(jīng)內(nèi)務(wù)主管部門公告的特殊情形外，不得讓與或轉(zhuǎn)售第三人；建商也不得同意或協(xié)助契約讓與或轉(zhuǎn)售，違規(guī)者均可按戶棟處罰50萬(wàn)元至300萬(wàn)元。

二、重罰炒作行為，內(nèi)務(wù)主管部門指出，草案明確規(guī)范若有散播不實(shí)資訊影響交易價(jià)格、透過(guò)通謀虛偽交易營(yíng)造熱銷假象、利用違規(guī)銷售影響市場(chǎng)交易秩序或壟斷轉(zhuǎn)售牟利，或是以其他影響不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格或秩序的操縱行為進(jìn)行炒作，都可按交易戶數(shù)處罰100萬(wàn)元至5000萬(wàn)元，經(jīng)限期改正但未改正者，并可連續(xù)處罰。

三、建立檢舉獎(jiǎng)金制度，內(nèi)務(wù)主管部門說(shuō)，民眾可檢具證據(jù)，檢舉不動(dòng)產(chǎn)銷售買賣或申報(bào)實(shí)價(jià)登錄違規(guī)行為，如經(jīng)查證屬實(shí)，將由實(shí)收罰金中提充一定比率金額作為獎(jiǎng)金。

這次修法也管制私法人購(gòu)屋，內(nèi)務(wù)主管部門說(shuō)，草案增訂私法人購(gòu)買住宅用房屋許可制規(guī)定，并限制取得后于5年內(nèi)不得辦理移轉(zhuǎn)、讓與或預(yù)告登記；另外，草案也規(guī)定，預(yù)售屋買賣契約若有解約情形，建商應(yīng)于30日內(nèi)申報(bào)登錄；違規(guī)者將按戶棟處罰3萬(wàn)元至15萬(wàn)元。

關(guān)鍵詞： 主管部門 交易價(jià)格 買賣契約