廈門網訊（文/圖 廈門日報記者 盧琛 通訊員 鄭素描 同法宣）4月14日上午9時，位于同安祥平街道的全省首個睦鄰微法庭首次開庭，2個小時共計調解結案38件案件(含正式立案)，化解消除50件案件(含撤訴12件)。

據了解，自上個月同安法院成立全省首個微法庭以來，睦鄰微法庭緊緊圍繞“提高效率、提升效能、提增效益”行動部署，以構建轄區和諧鄰里關系為出發點和落腳點，聚焦“調審執宣”一站式做法，成功制定了物業糾紛“調審執宣”一站式訴源治理解決體系。

化訴為調 當事人握手言和

14日上午9時，祥平街道某物業公司訴業主吳某拒交納物業費一案在睦鄰微法庭開庭。被告吳某稱，防盜門損壞、對講系統無法使用，向物業公司反映未果；原告認為，公共設施損壞維修需申請使用公維金，若大量業主欠繳公維金，小區管理必然無法運轉。原被告雙方各執一詞，僵持不下。

法庭經調查獲悉，在該起物業合同糾紛中，業主吳某與小區物業在繳納物業費與提供物業服務方面存在誤解，從而引發矛盾。只要消除誤解，該案件完全具備調解的可能。于是，法官將當事雙方請到了調解桌邊。很快，雙方在繳納物業費、加強物業管理等問題上達成了共識并簽訂了調解協議，被告也當場補繳了物業費，雙方當場握手言和。

原本可能要耗上幾個月的案件，依托微法庭就地審理、就地調解和就地執行程序，很快得到了化解。“一個民事官司通常要6個月左右時間才能解決。同安法院創新成立微法庭，將法庭搬到居民家門口，使得居民能夠就近盡快解決問題。這個做法便民惠民。”原告代理人晏禮新說。

訴調孵化 審理一件示范一片

除了吳某，作為原告的物業公司還將其他拒繳物業費的業主訴至法院，案件共計37件，目前處于預立案階段。考慮到疫情影響，微法庭以吳某一案的調解案例為模板，當天上午立即與37位業主進行電話、微信溝通。在征得當事人同意后，微法庭調解團隊當場在“云上睦鄰”平臺制作調解協議，經法官線上確認后，雙方當事人達成和解。

從9時開庭，到38件案件(含正式立案)和解，微法庭僅用了2個小時。此外，同時間段，還有12件同類案件通過平臺外進行撤訴。用時之短、成效之好，極大地提升了糾紛化解效率，真正實現案結事了。“我們以這個案件作為藍本，對于還沒有起訴到法院但是已經預立案的案件，進行一個訴調的孵化，能及時地把矛盾化解在基層，這也是我們法院成立微法庭的意義。”同安法院立案庭庭長協助王興安說。

當天上午，同安法院微法庭還借助此次開庭，將同安轄區內涉及90%物業案件的六家物業公司主任及業委會主任請到現場，就裁判尺度、證據搜集、雙方爭議矛盾等方面進行普法宣傳，通過就地普法、深入釋法，達到“審理一件，示范一片”的效果。

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