極目新聞記者 翟方

還未接入城市供電網(wǎng)絡就交房，交房不久電梯間便“下起小雨”，樓梯間、地下停車場也存在多處滲水……2月10日，秀水青城業(yè)主李女士致電極目新聞，講述其買新房后的糟心事。

極目新聞記者2月10日下午來到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)多個樓棟均存在漏水、滲水等問題。小區(qū)物業(yè)負責人稱，施工工人目前均未上班，出現(xiàn)漏水、滲水問題的具體原因不明，需等到正月十五后方能檢修。

小區(qū)未接入城市電網(wǎng)就交房

李女士介紹，她于2021年5月在秀水青城售樓部，購買了該樓盤7棟一間128平的商品房，《商品房買賣合同》上約定當年12月31日可交付。該合同第十條還約定：“交付時需納入城市供電網(wǎng)絡并正式供電。”

李女士收房時發(fā)現(xiàn)電表所在樓層未安裝

12月29日，李女士收到了開發(fā)商武漢大橋?qū)崢I(yè)集團有限公司（以下簡稱“大橋?qū)崢I(yè)”）寄來的《入伙通知書》。此后不久，她便按要求攜帶相關(guān)資料到樓盤辦理交房手續(xù)。來到小區(qū)后，她卻發(fā)現(xiàn)所在樓棟的電表未安裝，房屋陽臺也出現(xiàn)了局部滲水，她便未在相關(guān)交房文件上簽字，并要求開發(fā)商盡快整改。

“本來開發(fā)商是打算延期交付的，我們都收到了延期交付公告，最后為了不違約還是趕著交了。”李女士告訴極目新聞記者，11月24日，大橋?qū)崢I(yè)曾發(fā)布《延期交付公告》，交房前一周，小區(qū)停車場及綠化工程還有多處細節(jié)未完工。

該小區(qū)4棟一業(yè)主徐先生告訴極目新聞記者，交房時他也曾對小區(qū)未供電提出質(zhì)疑，物業(yè)工作人員回復稱，如房屋裝修需要用電，可為他接入“臨電”，其他業(yè)主也都是“這樣操作”。

開發(fā)商2月9日在武漢城市留言板回復一業(yè)主，稱該司于2021年1月30日至2022年1月20日集中交房，現(xiàn)小區(qū)水電均已到戶，考慮到避免集中交房過程中業(yè)主受到裝修施工過程中的施工噪聲等影響，因此暫未供電，將會在1月20日集中交房完成后逐步進行供電。

2月10日下午，記者在該小區(qū)7棟2單元看到，目前各樓層已安裝電表，但電表顯示屏處于熄滅狀態(tài)。該小區(qū)物業(yè)公司一高姓負責人告訴記者，小區(qū)目前確未接入城市供電網(wǎng)，開發(fā)商正在與供電公司進行溝通，預計正月十五后有望接入。對于樓棟漏水、滲水等問題，也需等到正月十五，施工工人上班后才能檢查、維修。

交房40天后電梯成“滴水洞”

李女士告訴記者，當時她未同意收房，但也有不少業(yè)主因為著急入住，配合開發(fā)商辦理了收房手續(xù)。沒想到收房不到40天，業(yè)主群里就炸開了鍋，說電梯成了“滴水洞”。

2月6日，武漢迎來雨雪天氣，該小區(qū)7棟2單元多個電梯間內(nèi)“下起小雨”。李女士提供的視頻顯示，兩部電梯廂外均有水滴滴落，視頻內(nèi)可聽到明顯的滴水聲，電梯廂地板上也有積水。

小區(qū)地下停車場墻壁大面積墻皮脫落

極目新聞記者在7棟2單元內(nèi)看到，樓棟內(nèi)三個電梯均已停運，入戶大廳天花板上有多個大洞，其中兩部電梯大門緊閉，另一部電梯廂壁和廂底存在水漬。在該樓棟地下停車場，一面墻壁出現(xiàn)大面積墻皮脫落，且長出了白色絨毛。記者徒步爬上了15樓，途中發(fā)現(xiàn)多個樓層樓梯間內(nèi)出現(xiàn)小面積滲水。

韓女士拍攝的家中漏水照片

該小區(qū)5棟一韓姓業(yè)主告訴稱，2月4日她來到房屋里，發(fā)現(xiàn)客廳、衛(wèi)生間、臥室內(nèi)均有積水。在該小區(qū)業(yè)主群中，還有多個樓棟的業(yè)主聲稱，所在樓棟的入戶大廳或樓梯間、停車場等位置出現(xiàn)了漏水、滲水。

記者2月10日下午就相關(guān)問題致電開發(fā)商，相關(guān)工作人員稱核實清楚情況后將回復，但截至發(fā)稿時仍未接到回復。

關(guān)鍵詞： 電梯 業(yè)主 小區(qū) 開發(fā)商 交房