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武漢已交付的一樓盤

□楚天都市極目新聞記者 劉閃 通訊員 張有為 彭考俊 萬俊鋒

來自金融的支持，將有助于“保交樓”，穩定市場情緒。近期，極目新聞記者獲悉，中國銀行湖北省分行、建設銀行湖北省分行、平安銀行武漢分行等多家銀行與武漢房企簽署合作協議，提供意向性融資共計1240億元。業內人士認為，當前銀行對房企的資金支持，對提振行業信心有著舉足輕重的作用。

11月11日，人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，出臺16條措施支持房地產市場平穩健康發展。其中包括，保持房地產融資平穩發展，積極做好保交樓的金融服務，積極配合做好受困房地產企業風險處置等。

通知發布后，銀行紛紛響應落實，從總行到分行均發布了與房企合作的公告。具體到湖北，12月初，中國銀行湖北省分行與武漢地產集團、武漢聯投置業、武漢萬科、武漢中海、華潤華中、華中綠城等六家房企簽署《戰略合作協議》，提供意向性授信金額合計超400億元，圍繞房地產開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函等重點業務領域深化全方位合作，旨在解決區域房企融資難點痛點，共同維護湖北房地產市場平穩健康發展。

12月12日，建設銀行湖北省分行與8家房企簽訂總金額600億元的支持房地產市場平穩健康發展合作協議，簽約對象覆蓋了央企、地方國企、民營房企和外企，其中半數為民營企業。這8家房企分別為保利（武漢）房地產開發有限公司、武漢市城市建設投資開發集團有限公司、湖北交投武漢投資有限公司、武漢華發置業有限公司、湖北龍湖企業管理有限公司、武漢廣鴻投資有限公司（金地商置華中區域公司）、武漢瀚置實業發展有限公司（香港置地湖北區域公司）、武漢新希望置業有限公司。

建設銀行湖北省分行表示，將積極對接簽約企業總體目標和發展規劃，發揮資金、技術、渠道和母子公司聯動優勢，在房地產金融、債券承銷與投資、住房租賃及綜合融資等方面進一步強化合作支持。

近日，平安銀行武漢分行也與武漢地產集團及福星股份、華發集團、華僑城集團的華中公司等5家房地產企業簽訂戰略合作協議，為上述企業提供意向性融資額度240億元，在房地產開發貸款、并購貸款、個人住房按揭貸款、債券承銷和投資、保函、內保外貸等業務方面深化合作。

多家銀行紛紛與房企簽署合作，諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙認為，銀企之間合作深化是對11月11日“金融支持16條”精神的進一步落實，全國性商業銀行要增強責任擔當，發揮“頭雁”作用，保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建筑企業貸款投放。預計后續還有更多的銀行跟進，行業的資金壓力將會有所改善。

今年以來，政策寬松頻頻，地方不斷對當前的調控政策進行優化，但無論是行業基本面還是市場銷售面均未修復。當前銀行對房企的資金支持，增加房地產貸款投放，有助于房企提升投資意愿，對房地產投資企穩有著重要作用，此外，對提振行業信心也有著舉足輕重的作用。在資金面的助力下，銷售端也有望加快修復步伐。

關鍵詞： 湖北省分行 健康發展 房地產市場 債券承銷