極目新聞?dòng)浾?劉閃

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視頻剪輯 劉閃

買期房有風(fēng)險(xiǎn)，買現(xiàn)房也難免遇到煩心事。2月7日，武漢市民郭先生向極目新聞反映，他在東湖金茂府購(gòu)買的一套精裝房，看的時(shí)候現(xiàn)房沒(méi)有異常，過(guò)了半年驗(yàn)房準(zhǔn)備收房時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間吊頂上有不少污水污物。開(kāi)發(fā)商工作人員表示，此事屬于房屋質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，將盡快完成修復(fù)。

東湖金茂府小區(qū)

去年8月14日，郭先生夫婦在洪山區(qū)和平街道黃鶴路東湖金茂府售樓部簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買一套135平方米的精裝修商品房，花費(fèi)315萬(wàn)元。“當(dāng)時(shí)房子已經(jīng)建好，屬于現(xiàn)房，銷售說(shuō)在簽訂購(gòu)房合同后6個(gè)月內(nèi)免收物業(yè)費(fèi)，在此期間可以隨時(shí)預(yù)約驗(yàn)房、收房?！惫壬嬖V極目新聞?dòng)浾?，簽訂合同前，他?shí)地查看了房屋，衛(wèi)生間內(nèi)并無(wú)異常。今年元旦，他又去了一趟，進(jìn)屋后，他聞到一股生活穢物的異味，陪同來(lái)看房的物業(yè)人員解釋說(shuō)是門窗緊閉，地漏反臭導(dǎo)致。郭先生也信以為真，沒(méi)有當(dāng)回事。

污物流到洗手臺(tái)面

管道脫落

2月5日，郭先生聯(lián)系東湖金茂府銷售和物業(yè)驗(yàn)房，準(zhǔn)備盡快裝修搬進(jìn)新家。這次進(jìn)屋后，他再次聞到空中散發(fā)的異味，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間吊頂石膏板有發(fā)霉起鼓的跡象，墻面瓷磚有尿液滲透的痕跡，污物已經(jīng)流到了洗手臺(tái)上。后來(lái)，經(jīng)物業(yè)和維保部門查看，發(fā)現(xiàn)樓板生活污水立管脫落，樓上的污水污物排放在郭先生家的衛(wèi)生間吊頂內(nèi)。

修復(fù)接好后的管道

2月7日，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到郭先生家中看到，衛(wèi)生間吊頂已被打開(kāi)，脫落的生活污水立管已被重新接好，吊頂石膏板上還殘留著明顯的污物痕跡。郭先生說(shuō)，他不滿意開(kāi)發(fā)商的處理方案，因此向極目新聞求助，希望開(kāi)發(fā)商退房或者給予一定的賠償。

東湖金茂府工作人員介紹，事情發(fā)生后，開(kāi)發(fā)商維保人員前去查看原因，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間吊頂污染問(wèn)題是因管道沉降脫落引發(fā)，屬于房屋質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，按照購(gòu)房合同，不能辦理退房也無(wú)法賠償，但會(huì)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的問(wèn)題，對(duì)確定影響居住的部分進(jìn)行修復(fù)或更換，目前脫落的管道已重新接好，更換的部分預(yù)計(jì)7天完成，還將對(duì)受污染的區(qū)域進(jìn)行清洗消毒。

“花費(fèi)300多萬(wàn)買的新房，還沒(méi)入住就遇到這種事，心里真是難以接受，企業(yè)應(yīng)該要有擔(dān)當(dāng)！”對(duì)于開(kāi)發(fā)商的回復(fù)，郭先生表示失望。

目前，雙方就此事還在進(jìn)一步協(xié)商中。

關(guān)鍵詞： 新聞?dòng)浾?/a> 開(kāi)發(fā)商的 生活污水 工作人員