“和和地產作為抵押人是否愿意合作開發土地呢?”

“土地抵押人愿意合作開發土地。合作方式靈活。”

在中國東方第二場“行云流水”系列線上資產推介會上，淘寶直播平臺上的彈幕顯示了投資者對推介項目的濃厚興趣。上萬人觀看的這場網絡直播，為對不良資產經營感興趣的機構和投資人提供了更為便捷的溝通平臺。

以不良資產經營為主業的金融資產管理公司，今年加大了線上“兜售”不良資產的力度，希望通過創新方式充分發揮金融穩定器和經濟助推器的獨特功能。

不良資產上升壓力加大

根據中國銀保監會公布的數據，2020年6月末，中國銀行業不良貸款余額為3.6萬億元，比年初增加4004億元，不良貸款率2.10%，比年初上升0.08個百分點。

中國銀保監會新聞發言人答記者問時表示，不良資產上升壓力加大。今年年初以來，賬面不良貸款余額雖然增加不明顯，但由于經濟下行在金融領域反映有一定時滯，加之宏觀政策的短期對沖效應等，違約風險暫時被延緩暴露，預計在今后一段時期不良貸款會陸續呈現和上升。

中金公司研究團隊最新報告提出，預計不良處置需求增加，目前存量不良規模上萬億元，資管機構業務空間廣闊。不良資產處置需求主要來自于金融機構的不良信貸類資產以及企業持有的違約債權。

銀保監會負責人也表示，我們必須做好不良貸款可能大幅反彈的應對準備。一要進一步做實資產分類;二是繼續加大處置力度;三是拓寬不良資產處置渠道。

業內人士表示，今年不良資產處置金額要在去年的基礎上合理增加，隨著銀行出清不良資產力度的加大，金融資產管理公司以及市場的其他不良資產經營機構將面臨良好的資產收持窗口。

理性報價擴大收購規模

今年以來，四大金融資產管理公司克服疫情帶來的影響，加大了收包的力度。

《金融時報》記者從公開發布的信息獲悉，中國華融上半年收購不良資產規模累計超800億元。中國長城資產上半年收購金融不良資產超300億元，收購非金融類不良資產120億元。

業內人士表示，6月是各地銀行不良資產包推出的高峰期。金融資產管理公司自然不會放過這一良好時機。

中國華融與銀行加強聯系、主動對接，及時掌握出包動態，積極參與盡調、競標，在理性報價的前提下擴大收購規模，促進不良資產出清，僅6月收購不良資產規模超500億元。

有業內人士表示，6月的收包規模占上半年的近三分之二。

據中國華融有關負責人介紹，中國華融天津、河南分公司6月連續競得3個不良資產包，債權金額分別為52億元、46億元。山東分公司密切關注省內銀行出包動向，提前介入，6月連續競得7個資產包，債權金額共69億元。吉林分公司通過精準營銷，提前鎖定省內近年來最大批次的不良資產，成功收購某銀行7個資產包，債權金額共67億元。大連分公司收購的債權金額31億元的銀行資產包，也是今年以來大連地區銀行推出金額最大的不良資產包。華融國際6月收購債權金額50億元的大灣區不良資產包，此前還成功中標2020年香港不良資產市場第一個資產包，債權金額約9800萬美元。

在非金領域，金融資產管理公司也通過各種手段收購非金融債權，幫助企業脫困。

山東墨龍石油機械股份有限公司是當地納稅、用工“雙大戶”。受疫情影響，山東墨龍主要客戶復工時間一再延遲，交通運輸受阻，產品無法正常發貨，庫存資金占用很大，貨款無法正?；厥?，資金周轉困難較大，威脅到上下游供應鏈穩定。中國長城資產山東分公司主動了解企業生產困難和資金需求，通過對存量債權實施延期并新增收購非金融債權等方式為企業復工復產紓困解難。

多手段多渠道處置提升效率

金融資產管理公司充分借助線上渠道處置不良資產，線上資產推介會形式多樣。此外，還充分運用“三重”手段，圍繞問題資產、問題機構，為企業紓困提升價值。

中國信達通過金融支持、產權重組、治理結構調整等助力三峰環境突破階段性瓶頸，最終于今年6月5日成功登陸A股市場。

中國長城資產綜合運用清收追償、債務重組等手段，一方面給遇到短期流動性困難、發展前景較好的實體企業提供支持，幫助他們以時間換空間、爭取重新煥發生機的機會;另一方面對于經營管理不善、不具有核心競爭力的企業，推動其盤活資產、清償債務，必要時通過破產淘汰落后產能，實現優化社會資源配置效果。

湖南富興集團是一家涵蓋汽車服務業、公益服務業、藥業、物業、國際貿易等業務于一體的綜合性民營企業集團，受新冠肺炎疫情沖擊，與該企業有資金往來的三家借款企業均出現銷售情況不佳、銷售回款緩慢等問題，中國長城資產湖南分公司為支持實體企業、助力復工復產，出資5億元收購了這三筆不良債權并實施債務重組，幫助債權企業加速現金回流的同時，也助力借款企業緩解流動性困難，加快恢復生產、恢復經營活力。

上半年，中國華融在大力收購不良資產的同時，強化收處聯動，增強“價值發現”能力，深入挖掘資產價值，加快向管理精細化、處置多元化轉型，幫助實體企業脫困解難，提高不良資產的經營綜合效益。對于有暫時經營困難但基礎較好的重點企業和項目，為其量身定制專業方案，理清企業債權債務關系，配套后續重組措施，幫助企業減輕負擔、修復財務報表，促進區域經濟健康發展和社會穩定。

中國華融廣東分公司主動定向組包并提前鎖定后續方案，最大限度提升不良資產處置效率，上半年收購債權規模46億元的7個資產包中，有5個已落實重組或處置方案，債權規模占比65%，收處聯動效益明顯。中國華融山東分公司在了解到某電氣企業出現經營困難，且當地政府意向引入國企對其重組后，主動聯系銀行競購該企業不良資產包，成功收購債權1億元，為后期企業重組奠定了基礎。中國華融河北分公司6月成功收購債權本息51億元的不良資產包，成為當地某集團的最大債權人。

作為不良資產市場中的主力軍，國有金融資產管理公司在盤活存量資產、暢通經濟循環發揮著獨特的作用，為防范和化解金融風險方面增添助力。

關鍵詞： 金融資管公司