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《廈門市保障性租賃住房項目認定和管理操作細則》實施以來，成效初顯。記者近日從市住房局獲悉，截至目前我市已累計籌集保障性租賃住房項目95個、籌集房源8.3萬套（間）。

為加快發展保障性租賃住房，我市去年出臺《廈門市保障性租賃住房項目認定和管理操作細則》，按照這一細則，被認定為保障性租賃住房的項目主體，可以憑認定書按規定申請享受金融、稅費、水電價格等優惠政策。例如，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，取得認定書后，住房租賃企業可以享受增值稅、房產稅的稅收優惠政策，且用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。此外，支持保障性租賃住房建設、改造、運營企業發行不動產投資信托基金（REITs）融資。

目前全市已經籌集了保障性租賃住房項目95個，籌集房源8.3萬套（間）。市住房局指出，下一步我市還將堅持盤活存量、提升增量，依托新城、新區和產業園區建設，結合軌道、BRT等交通樞紐，利用國有土地劃撥或出讓、農村集體預留發展用地、企事業單位自有用地、產業園區配套、市政公建或商品房綜合配建等5種模式，新建保障性租賃住房，同時通過存量非居住類房屋改建，以及閑置住宅項目房源盤活等方式加大保障性租賃住房籌集供應。

關鍵詞： 租賃企業 國有土地劃撥 稅收優惠政策