七月樓市成交數據顯示，島內樓盤依然備受青睞。隨著純新盤的陸續入場，島內一手房市場在競爭明顯加劇的同時，也將持續提供更加多元和豐富的產品類型，為購房者提供更多選擇。

島內盤熱度不減 領跑7月樓市成交

克而瑞數據顯示，在7月廈門商品住宅成交榜中，島內項目再度包攬月度成交金額TOP5，大家熟知的濕地公園TOD·璞瑞、中交建發·五緣海悅、學仕里、天琴海、保利·國貿天琴等島內大盤霸氣上榜，島內樓市關注度之高可見一斑。無獨有偶，根據此前發布的上半年廈門樓市成交數據，島內樓盤同樣表現搶眼，占據商品住宅成交金額TOP10前八席；在商品住宅面積TOP10排行榜中，島內項目亦有四盤入圍。縱觀島內各項目尤其是純新盤的整體去化情況，也明顯優于島外樓盤。

在具有風向標意義的土地市場，島內同樣是今年的供地主戰場。在已經舉行的三場土拍中，島內四幅地塊成功出讓，總出讓建筑面積32.53萬平方米，其中2023P05地塊更是吸引了88家房企競拍，各大主流房企對島內優質地塊依然青睞有加。

島內純新盤陸續入市 產品豐富度明顯提升

從7月底以來，今年出讓的多幅島內商住地塊，不斷加快入市步伐。其中，位于五緣灣體育公園板塊的招商·灣湖臻境項目，將打造78—122平方米三至四房戶型，而該盤的入市也意味著島內新房總價門檻有望下探至500萬元左右，預計9月底正式推售。而五緣灣2023P05地塊將打造保利天字系產品，套均面積在180平方米左右，預計10月份入市；今年6月底出讓的中海何厝地塊，最快下周公布案名；上個月由首開競得的湖里蓮山頭2023P07地塊也傳來最新消息，項目由建發操盤，將于明年初正式與市民見面。另據相關消息，歷時一年多，由建發華潤共同打造的湖濱四里地塊項目規劃戶型約131-300平方米四至五房，也有望在今年三季度正式亮相。它能否復制去年湖濱一里項目火爆的銷售表現，同樣備受關注。

加上目前在售的中海國貿上城、學仕里、濕地公園TOD·璞瑞等多個樓盤，下半年島內樓市大概率將迎來超十盤同時在售的局面，樓市競爭加劇的同時，也給廣大購房者提供了更多新選擇。

島內新樓盤信息一覽表

（以上信息僅供參考，具體以售樓處為準）

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