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近日，武漢高科申萬宏源產業園區Pre-REITs在中國基金協會完成備案，成功設立。該項目由武漢高科集團與申萬宏源證券有限公司共同合作推進，是央企聯合地方國企在華中地區落地的首單Pre-REITs基金，也是全國落地的首單醫療器械產業園區Pre-REITs基金。

武漢高科申萬宏源產業園區Pre-REITs基金規模10億元（首期3.95億元），是武漢高科集團產業園區基礎設施公募REITs項目的前期股權投資基金。Pre-REITs基金是基于公募REITs的金融創新，通過分步實施，長短期結合，加速布局優質資產上市途徑，形成“資產-資本-資金-資產”的良性循環。

申萬宏源證券有限公司作為國家主權財富基金——中國投資有限責任公司的直管企業，是中國證券市場“領頭羊”和券商“國家隊”。武漢高科集團是由武漢市委、市政府批準成立，東湖高新區管委會作為出資人進行管理的國有企業。此次雙方以推進公募REITs為契機，攜手共同發揮國有資本引領作用，推動構建光谷地區存量基礎設施資產和新增投資的良性循環。

武漢高科申萬宏源產業園區Pre-REITs基金成功引入了頭部央企金融機構資金，通過收購高科醫療器械園區基礎設施優質資產，盤活了高科集團存量資產，實現了資產價值重估，有利于未來實現園區公募REITs上市。

武漢高科醫療器械園作為國內領先的專業醫療器械園，注冊企業400余家，成功引進國藥器械、邁瑞醫療、聯影醫療、華大智造、中源協和等一大批重點企業和項目，擁有高新技術企業81家、規上企業31家、瞪羚企業18家、“3551光谷人才計劃”入選者71位、湖北省“百人計劃”人才3位、諾獎工作站2個。（湖北日報通訊員朱赟、李瑾芬）

關鍵詞： 申萬宏源 高科集團 醫療器械 基礎設施