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廈門今年住宅用地供應計劃昨日出爐。根據供應計劃，2023年我市住宅用地計劃供應252公頃，其中計劃出讓25宗商住用地，其中島內6宗、島外19宗。

商住用地共有25宗 島內6宗、島外19宗

供應計劃顯示，2023年度本市住宅用地計劃供應252公頃，其中產權住宅用地106公頃（商品住宅用地106公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地55公頃（保障性租賃住宅用地55公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地91公頃。

今年我市住宅用地供應布局，是結合我市國土空間總體規劃和土地利用年度計劃、房地產市場走勢，參考2018年至2022年我市住宅用地供應情況和2023年各區實際用地需求，按照“總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障”原則，合理確定計劃供應的住宅用地規模，促進職住平衡。

在區域分布上，思明區計劃供應4.06公頃，湖里區計劃供應50.7公頃，集美區計劃供應45.43公頃，海滄區計劃供應30公頃，同安區計劃供應48.53公頃，翔安區計劃供應73.54公頃。

值得一提的是，在今年我市計劃供應的69宗住宅用地中，商品住宅用地共有25宗，土地面積達106.20公頃，建筑面積322.41萬平方米。其中，思明區1宗、湖里區5宗、海滄區4宗、集美區5宗、同安區6宗、翔安區4宗。也就是說，島內今年計劃供應的商住地塊達到6宗，接近總量的四分之一。

嚴格落實商品住宅 擬出讓地塊清單公布制度

供應計劃指出，我市今年將落實商住用地出讓工作調度制度。根據市土資委會相關要求，市資源規劃局將定期報告供地計劃執行情況，對計劃內項目前期工作進行預判分析，由前期單位提出具體解決方案及時間，推動計劃落實到位，相關情況由市土資委會進行通報。各區政府、資源規劃等有關部門將嚴格按照供地計劃確定的節奏，合理安排每批次的供地項目和供應量，保持商品住宅供需基本平衡。

同時，嚴格落實商品住宅擬出讓地塊清單公布制度，做好計劃外備選項目的梳理，如出現計劃內項目無法出讓，及時提出備選方案供市政府決策。

我市還將多渠道籌措項目建設資金，通過市、區財政統籌和市場化籌資，解決保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建設資金，并按照市政府辦公廳《關于印發農村集體預留發展用地管理暫行規定的通知》相關規定，邀請適格企業參與發展用地項目開發建設，鼓勵轄區內金融機構給予參與發展用地項目開發的適格企業融資支持，規范服務發展用地項目抵押融資。

關鍵詞： 住宅用地 商品住宅 供應計劃