極目新聞記者 吳漢

攝影記者 吳漢

白菜、小蔥、紅菜薹……各式各樣的蔬菜綠意盎然，這本該出現在田間地頭的一番景象卻出現在了晟藍花園小區的公共用地里。

(資料圖)

日前，家住武漢市發展大道519號晟藍花園小區的孫女士向極目新聞記者反映，小區一些居民私自圈占公共綠化帶并挖開中心花園種菜，毀壞公用綠地，用農家肥澆菜地，不僅破壞了景觀，還對小區居民的生活也產生了很大影響。“再不管管，小區都成菜園子了。”極目新聞記者現場走訪發現，的確如孫女士所反映，小區內不僅多個樓棟附近有毀綠種菜的情況，甚至有人將中心花園一角開墾成菜地。物業負責人向極目新聞記者表示，將積極配合小區早日成立業委會，之后將聯合上門對種菜居民進行勸阻或采取法律措施。

小區中心花園一角的菜地上種滿了小白菜

居民投訴：小區圈地種菜令人反感

“小區綠化本來就搞得一般，而一些住戶還把綠地當菜地，鏟了草種菜，還有的地方土地裸露在外，讓人看起來很不舒服。”孫女士說，這些被侵占的綠地原本是草坪，種的是樹木和花草，有人將部分綠化帶的景觀植物小面積鏟除，種上了各種蔬菜。剛開始只是個別居民鏟掉綠草種菜，看著沒人管，其他居民也紛紛效仿，對物業的禁令通知視若無睹。

12月20日上午，極目新聞記者來到晟藍花園小區。沿著小區走上一圈，發現至少有5個樓棟附近有毀綠種菜的情況。其中位于5棟1單元樓棟后的公共綠地被居民開墾成了一塊長約20米寬近2米的“小菜園”，種上了蔥、紅菜薹等蔬菜。

5棟1單元后面的菜地

“我們小區特別奇怪，綠化帶里不種花草只種菜。”居民朱先生告訴記者，小區綠化帶里幾乎沒有種過花，少有的一點草皮，也在最近幾年被人為破壞后種上了菜。“按理說小區綠化帶屬于所有業主，是整個小區的公共區域，不是哪家哪戶的私人領地。”朱先生說，這些種菜的居民大多是1樓住戶，其窗外便是綠化帶，順勢“圈地”后就把房前綠化帶中的綠植鏟除，然后種上蔬菜、修上圍欄，公共綠地就變成了私人菜園。

在朱先生的指引下，記者在5棟2單元旁的綠化帶里看到，一塊約兩百平米的正方形綠化帶被圍欄圈圍住，里面被規則地分割成一塊塊小型菜園，種滿各種蔬菜。讓人感到驚訝的是，菜地上還點綴著假山、果樹、花架等，頗有點私人后花園的感覺。

5棟2單元旁被圈圍起來的綠化帶

“每年一到夏天，樓下施肥產生的臭氣和滋生的蚊蟲，直接躥到我們樓上住戶家中，嚴重影響了我們的正常生活。”記者采訪中，家住5棟2單元3樓的住戶劉女士不滿地說道，她告訴記者，近兩年每到夏天，包括她在內的樓上住戶總會因為小菜園散發的氣味和滋生的蚊蟲與種菜住戶發生矛盾，雙方甚至差點動起手來，最后還是報警解決。

記者走訪：中心花園一角建成了“開心農場”

最早向記者投訴的孫女士稱，自己反映的小區部分一樓業主侵占綠化帶種菜，只是小區亂象的“冰山一角”，最讓居民們無法接受的是，有個別住戶為了“開荒”種菜，竟然打起了小區中心花園的主意。在孫女士的指引下，記者來到小區中心花園。這里位于整個小區中間部位，數片橢圓形的灌木圍繞著中心廣場，原是一個居民休閑娛樂的靜謐場所。

記者看到，在4棟1單元與乒乓球場之間，原本整齊劃一的花園灌木叢明顯“缺”了一塊，形成了3塊長約3米，寬1.5米左右的菜地。菜地里的土有被剛翻過的痕跡，看上去像剛被清理出來的樣子，其中一塊菜地上種滿了小白菜，另兩塊雖未播種，卻也似一塊塊傷疤，在整個花園內顯得尤為刺目。在菜地旁，還堆放著兩個塑料大桶，里面裝著農家肥。

小區中心花園一角的菜地

孫女士告訴記者，這里的中心花園被“改造”成菜地已有一年時間了，“有個別居民半夜偷偷地將灌木毀壞后，見沒有人管理，便將土地重新刨開，翻新后種菜，久而久之，這塊灌木叢被越毀越多，到現在就形成了這3塊菜地。”

見記者采訪，正在一旁打乒乓球的居民氣憤地說道：“好好的小區環境被毀，變成私家菜園，這是自私的行為。不僅如此，開辟菜園的人為了蔬菜長勢還紛紛使用糞便施肥，每次施肥時，空氣中彌漫著惡臭，我們這些在旁邊鍛煉的居民實在無法忍受。”

采訪中，多位居民抱怨，有人為了種菜已經到了見縫插針的地步，只要是塊綠地，就敢毀綠種菜，且這種情況愈演愈烈，看著小區不斷被“菜地”蠶食，居民既心痛又憤怒。“現在是一小片一小片地毀，不及時遏制，以后中心花園可能會全都被毀了。”居民們也曾向小區物業反映過該情況，但一直沒有得到有效處理，他們希望相關部門能夠制止住戶圈地種菜的行為。

居民們在公共綠地上“見縫插針”式種菜

物業回應：積極配合業委會、社區處理

“待在家中沒有其他的事情可做，感覺渾身都不舒服。”記者在采訪中，一位正在查看蔬菜長勢的居民說，樓下的綠化地空著也是空著，還不如種點菜呢。在她看來，小區內的綠地還是“空地”。

而有這樣想法的居民不在少數。小區物業經理秦先生告訴記者，開墾菜地的大多是老年人，有人說，一輩子種地種習慣了，閑不下來，就想在家門口種點菜，一來鍛煉身體，二是可以供自己家日常吃。

秦經理說，由于歷史原因，開發商修建小區過程中將建筑垃圾填埋進了綠化帶，以至于小區綠化率并不高，不多的綠化帶里更是沒有辦法種植大面積的花卉，只有少部分的綠草可以存活。

“可能個別居民見綠化帶里長期沒有植物便萌生了種菜的想法，其實，這里面的土并不適合種菜。”秦經理解釋道。

4棟1單元旁的綠化帶被侵占

“近兩年，物業也經常接到居民的反映，綠化帶被居民侵占后種菜。同時也出現了毀壞中心花園‘開懇’綠地種植瓜果蔬菜的現象。”秦經理表示，小區共有1100多戶居民，人員多管理難度大，種菜的基本上都是歲數大的人，在巡查時發現有人種菜，工作人員主要以勸導為主，向他們耐心講解相關的規定和破壞綠地的后果，有的居民經過勸導很配合清理工作，有的居民則不太配合，有人說小區不止他一人在種菜，看到鄰居都在種菜，自己種一點也不會影響什么。

秦經理稱，物業是不允許居民在公共綠化帶里種菜的，由于物業沒有執法權和處罰權，對這種毀綠種菜行為進行勸告，并積極將情況上報給社區等相關部門處置，平時也會張貼告示，或者在業主群里加強宣傳。

秦經理表示，根據《物業管理條例》規定，業主不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因此，如果居民有上述行為，則侵犯了其他業主對公共場所的權利，依法應當停止侵害、恢復原狀。

“毀綠種菜的行為豐富了部分居民的餐桌，卻破壞了小區環境，損害公共權益。”秦經理透露，去年年初，物業曾聯合業主委員會對部分種菜居民進行上門規勸，其中有部分居民鏟除了菜地并恢復了原狀。但由于上一屆業主委員會已于去年年底到期后解散，新一屆業委會還在選舉產生中，秦經理表示，物業會在業委會成立后，聯合上門對種菜居民進行勸阻。如果勸阻無效，將由業主委員會作為原告代表廣大業主，以侵權為由向法院起訴“圈地種菜”的業主。同時將向社區和街道反映，由園林、城管等相關部門聯合共同上門整治。

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