(資料圖)

極目新聞記者 趙貝

通訊員 任威

2月20日，極目新聞記者獲悉，襄陽市樊城區(qū)法院近日審理了一起某小區(qū)居民雨天在地下車庫騎電動車摔倒受傷向物業(yè)公司索賠的案件。法院判決，因事故發(fā)生地屬于公共場所，由物業(yè)公司進行管理，物業(yè)公司未完全盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。

法官說法（法院供圖）

案情顯示，鄧女士騎電動車從某小區(qū)的地下車庫外出，在上坡轉(zhuǎn)彎上行時，因地面有水漬，電動車不受控制發(fā)生側(cè)翻導(dǎo)致鄧女士受傷。經(jīng)醫(yī)院診斷為髕骨骨折，鄧女士為此支付醫(yī)療費等費用共計3萬余元。事后，鄧女士多次與物業(yè)公司協(xié)商賠償事宜未果，遂訴至樊城區(qū)法院。

鄧女士表示，物業(yè)公司常年不開地下室風(fēng)機，也沒有使用除濕設(shè)備除濕，地上積水導(dǎo)致自己摔傷，而且摔傷的地方也未放置任何安全提示，未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

物業(yè)公司認(rèn)為，事發(fā)當(dāng)天在下雨，鄧女士摔倒的位置在地下車庫的出入口，車輛出入自然會帶進雨水，地面有水是正常的自然現(xiàn)象。事發(fā)地下車庫大部分地面是干燥的，鄧女士受傷是其自身原因所致，物業(yè)公司已盡到了基本的安全保障義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。

法院審理認(rèn)為，根據(jù)雙方當(dāng)事人提供的證據(jù)，鄧女士騎電動自行車摔倒的位置位于小區(qū)地下車庫出口剛上坡處，該車庫上下坡道除了鄧女士摔倒位置地面有水漬外，其他地面均無水漬，足以證明該處水漬不是進入車庫的車輛帶進來的雨水，而是上下坡道的雨棚、側(cè)墻漏水造成。事故發(fā)生地屬于公共場所，由物業(yè)公司進行管理，物業(yè)公司未完全盡到安全保障義務(wù)，造成鄧女士受傷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。鄧女士騎電動自行車轉(zhuǎn)彎上坡時未減速慢行，是導(dǎo)致摔倒及受傷的主要原因，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該事故的主要責(zé)任。

最終，法院判決由物業(yè)公司承擔(dān)30%的賠償責(zé)任，鄧女士自行承擔(dān)70%責(zé)任。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司 地下車庫 城區(qū)法院 公共場所