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□楚天都市報極目新聞記者 劉閃

過去的2022年，武漢住房公積金使用情況如何？日前，武漢住房公積金2022年年度報告出爐，全年武漢發放個人住房貸款6.28萬筆、369.73億元，其中40歲（含）以下青年人貸款占比近九成。

報告顯示，2022年，武漢市公積金政策平穩發力，支持職工購買新建商品房679.70萬平方米，共發放個人住房貸款6.28萬筆、369.73億元，同比分別增長3.97%、7.98%。同時，過去一年，武漢市發放異地貸款516筆、2.97億元。受惠于公積金政策，購房者在過去的一年，由此減少利息支出約為48.57億元。

住房公積金有力保障剛需、支持青年人在漢安家置業，重點保障了中低收入群體實現住有所居。報告顯示，職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.27%，90—144（含）平方米占75.52%，144平方米以上占4.21%。購買新房占70.46%，購買二手房占29.54%。貸款職工中，30歲（含）以下占38.78%，30歲—40歲（含）占50.56%，40歲—50歲（含）占8.81%，50歲以上占1.85%；購買首套住房申請貸款占82.42%，購買二套申請貸款占17.58%；中、低收入占99.36%，高收入占0.64%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占6.89%，國有企業占15.75%，城鎮集體企業占1.43%，外商投資企業占10.74%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占55.53%，民辦非企業單位和社會團體占3.12%，其他占6.54%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。

去年，武漢住房公積金管理中心加大了租房提取住房公積金支持力度情況。單身職工每年租房提取住房公積金額度從14400元提高到18000元，已婚職工及配偶每年租房提取住房公積金額度從28800元提高到36000元。全年有21.35萬人享受租房提取新標準，共提取住房公積金24.24億元。這說明武漢市明顯加大了對住房租賃消費的支持力度，公積金對租房提取的支持，推動了武漢市租房市場發展，保障了租購并舉制度建設。

此外，報告中還梳理了2022年的住房公積金政策調整及執行情況。2022年10月1日起，武漢下調首套房住房公積金貸款利率，五年以下（含5年）首套房個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套房個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。第二套房個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

為了幫助繳存職工家庭購買首套普通自住住房，武漢公積金還下調了住房公積金貸款首付比例，其中住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至20%，購買第二套改善性自住住房的，住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至30%。為了解決購房資金問題，提高住房公積金最高貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最高貸款額度提高到90萬元；購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度提高到70萬元。

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