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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 胡飚）“信托制物業，讓老百姓當‘主人’，對居民來說是最大利益化的。”“小區里的事，就該讓業主自己說了算。”“業主們交的每一分錢都能用到‘刀刃’上。”近日，武昌區珞珈山街道東湖村社區珞珈山花園小區再次組織“信托制物業”議事會，武昌區人大代表張曉鸰、張詠梅向業委會成員和居民代表介紹新物業模式的特點，武昌區委政法委副書記李順洪與代表們一道，積極引導居民參與，希望在珞珈山花園小區引入信托制物業，探索基層社會治理新模式，解決小區居民的身邊事。

據悉，信托制物業服務是近幾年興起的一種新型物業管理模式，就是運用信托理念，把傳統的物業服務購買關系轉變為財務公開透明、過程量化、質價相符的信義托付關系，賦予每名業主監督權與訴權，讓物業真正回歸“忠誠管家”的角色，保障業主利益最大化，較好地規避基層社會矛盾糾紛，有力推進和諧社會發展建設。

珞珈山花園小區因軍產回收，一直處于無物業管理狀態，雖然在社區的指導下成立了業委會，但很多實際的問題無法得到解決。代表們在前期調研基礎上，向居民推薦引入信托制物業服務，希望能解決小區目前無物業現狀，提升小區治理水平，讓全體業主真正成為“小區主人”。

區人大代表張曉鸰表示非常支持珞珈山花園小區引進信托制物業，作為東湖村社區書記，她時刻關注小區居民的生活狀況，多次召集小區業委會和居民代表進行座談，對如何結合實際情況，更好推進“信托制物業”服務模式進行深入交流。大多數居民對目前交流成果表示滿意，非常期待后期的實際效果。

“信托制物業”議事會。通訊員供圖

東湖村社區老舊小區居多，居民群眾物業管理觀念形成意識還不夠強，通過黨建引領，代表與居民共同謀劃商議，引導業委會、居民骨干或代表、業主依法參與小區治理，對于推動共建共治共享治理格局至關重要。下一步，區人大代表將繼續圍繞居民身邊事、難辦事，組織居民更為積極主動參加，形成居民事、居民議、居民辦的良好模式，為居民幸福生活添磚加瓦。

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