楚天都市報極目新聞訊（記者張理晶 通訊員趙夢曉）房屋租賃發生糾紛，法院調解后，被執行人一次又一次食言，久拖7年沒有履行全部還款義務。近日，被執行人陳某得知漢陽區法院即將對其名下房屋進行拍賣，馬上還清了所有執行款。

2016年，陳某因經營需要，租賃葉某名下房屋。租期屆滿，陳某不僅沒有按約向葉某支付租金，還一直占據房屋開展經營活動。葉某無奈將陳某訴至漢陽區法院。經法院調解，葉某與陳某達成了還款協議，由陳某分四期向葉某支付拖欠的租金140萬余元。

調解書生效后，陳某卻對協議置之不理。葉某于2018年7月向漢陽區法院申請強制執行，由于未發現可供執行的財產，案件終結本次執行程序。

2020年7月，執行員發現陳某名下出現了一套房屋，當即對該處房屋進行了查封，并告知陳某有財產不如實申報、拒不履行法院生效判決的后果。陳某表示，資金周轉困難，短期內很難湊夠錢，希望寬限還款時間。經溝通調解，葉某和陳某再次達成和解協議，由陳某在2020年12月先還30萬元，剩下的再分期支付，申請人葉某也希望法院先不處置陳某名下的房產。

然而，陳某將和解協議當成了緩兵之計，履行了一年半之后，便一次次拖延、一次次食言。2023年4月，經葉某申請，法院財產處置團隊啟動房屋拍賣程序，執行法官依法告知陳某相關事宜，并上門張貼遷出公告。

收到法院送達的網絡詢價結果告知書和權利義務告知單后，一直漫不經心的陳某再也坐不住了，心急火燎趕到法院，表示自己愿意履行全部義務，希望停止拍賣。近日，陳某一次性付清了余下的全部執行款73萬元，財產處置團隊及時中止司法拍賣程序，全案得以執行完畢。

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