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湖北日報訊（記者肖麗瓊、張陽春、通訊員吳思）備受關注的基礎設施公募REITs（不動產投資信托基金），在湖北接連被“攪熱”。3月13日，湖北上市公司九州通發布公告稱，將開展醫藥物流倉儲公募REITs申報發行工作，這是我省首個申報發行公募REITs的民營企業。自此，湖北資產入池的公募REITs已發行4只，已申報、擬申報2只，發行數量、額度居全國前列。

公告顯示，九州通擬在湖北選取部分醫藥物流倉儲資產及配套設施作為首批入池資產，預計首次募集資金規模不超過30億元。若申報成功，九州通將成為“雙上市”公司，也成為全國首個發行醫藥物流倉儲公募REITs的企業。

基礎設施公募REITs具有流動性較高、安全性較強等特點，能有效盤活存量資產，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重。2020年4月，我國公募REITs啟動試點以來，已有27只REITs發行，底層資產涵蓋高速、環保、能源、產業園、物流倉儲以及保障性租賃住房類型。

近年來，我省圍繞基礎設施REITs，組織建立試點儲備庫、意向庫，推動武深高速嘉魚至通城段等資產入池公募REITs，開創多個“行業首單”。其中，華夏中國交建REIT以武深高速嘉魚至通城段項目為底層資產，是行業首單央企高速公路REITs；嘉實京東倉儲基礎設施REIT項目底層資產包括武漢東西湖物流園區，為今年首單上市公募REITs；3月14日，底層資產包括隨州100兆瓦光伏電站的中航京能光伏REIT公開發售，成為首只光伏發電REITs。

據悉，除九州通即將申報外，中金湖北科投光谷產業園REIT也正式獲交易所受理。

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